Ha már jogállam, legyen kövér!

Mi is - a család - devizahitelesek vagyunk, csak nem lakáson, hanem autón. Latolgatom partársaság szervezését. Kérem jelentkezzen - Olvasóim közül - az, akinek ilyen kavics van a csizmájában. Aztán megnéznénk, tehetünk-e valamit magunkért.
Nem utcai hőbörgés - amit szétvernek, avagy provokátorokkal bűnbe sodornak - hanem a húsba vágó elnyomás elleni pertársaságok szoríthatják meg a pénzszivattyút, a banki terrort. Lásuk hát a pertársaság fogalmát a Wikipédiából: 

Pertársaság keletkezik, ha több felperes együtt perel vagy több alperest együtt perelnek. A pertársaságnál az egyik pertárs ellen hozandó ítélet valamilyen módon a másik pertárs helyzetét is érinti. Nincs pertársaság akkor, ha több törvényes képviselő vesz részt a perben, amennyiben az általuk képviselt fél csak egy személy.

Tartalomjegyzék  [elrejtés] 1 Pertársaság keletkezése 2 A pertársaság feltételei 2.1 Egységes pertársaság 2.2 Egyszerű pertársaság 3 A pertársak jogállása 3.1 Egységes pertársaságnál 3.2 Egyszerű pertársaságnál 4 Felhasznált irodalom

Pertársaság keletkezése [szerkesztés]

Kényszerű (egységes) pertársaság jön létre, ha a per tárgya csak valamennyi érdekelt perben állása mellett dönthető el (például ingatlan közös tulajdonának megszüntetése esetén mindegyik tulajdonosnak perben kell állnia). Ha kényszerű pertársaságnál nem áll perben valamennyi fél, akkor az a per megszüntetéséhez vezethet. Létrejöhet pertársaság célszerűségi szempontból is, ez a felperes elhatározásától függ.

A pertársaság feltételei [szerkesztés]

A Pp. 51. §-a tartalmazza a pertársaság feltételeit. 51. § Több felperes együtt indíthat pert, illetőleg több alperes együtt perelhető, ha:
a) a per tárgya olyan közös jog, illetőleg olyan közös kötelezettség, amely csak egységesen dönthető el, vagy ha a perben hozott döntés a pertársakra a perben való részvétel nélkül is kiterjedne;
b) a perbeli követelések ugyanabból a jogviszonyból erednek;
c) a perbeli követelések hasonló ténybeli és jogi alapból erednek, és ugyanannak a bíróságnak az illetékessége a 40. § rendelkezéseinek alkalmazása nélkül is mindegyik alperessel szemben megállapítható.

Egységes pertársaság [szerkesztés]

A Pp. 51. § a, pontja szerinti egységes pertársaság akkor keletkezik, ha a per tárgyaául szolgáló közös jogot vagy kötelezettséget csak egységesen lehet eldönteni (pl.:tulajdonközösség megszüntetése iránti per). Egységes pertársaság jön létre akkor is, ha a perben hozott döntés a pertársakra a perben való részvétel nélkül is kiterjedne.

Egyszerű pertársaság [szerkesztés]

A Pp. 51. § b, pontja szerinti egyszerű pertársasághoz elegendő, ha a perbeli követelések ugyanabból a jogviszonyból erednek. (például bérbeadó felperes bérlőtársak ellen indított per). A Pp. 51. § c, pontja alapján a perbeli követelések hasonló ténybeli vagy jogi alapja esetén is létrejöhet pertársaság (társasház közös képviselője több tulajdonost perel az elmaradt közös költség miatt). A c, pontnál a törvény feltételül szabja, hogy a bíróság illetékessége valamennyi alperesre fennálljon.

A pertársak jogállása [szerkesztés]

Egységes pertársaságnál [szerkesztés]

A pertársak függőségének elve érvényesül: az egyik pertárs cselekménye nem bírálható el a másik perbeli cselekményétől függetlenül.

• Bármelyik pertárs perbeli cselekményei - az egyezséget, az elismerést és a jogról való lemondást kivéve - arra a pertársra is kihatnak, aki valamely határidőt, határnapot vagy cselekményt elmulasztott, feltéve, hogy mulasztását utóbb nem pótolta.
• Ha a pertársak cselekményei vagy előadásai egymástól eltérnek, a bíróság azokat a per egyéb adatait is figyelembe véve bírálja el.

Egyszerű pertársaságnál [szerkesztés]

A függetlenség elve érvényesül: az egyes pertársak cselekményeit, mulasztásait a bíróság a másik pertárs cselekményére, mulasztására tekintet nélkül bírálja el.

• Az egyik pertárs cselekménye vagy mulasztása sem szolgálhat a többi pertárs előnyére vagy hátrányára.
• A határnapra szóló idézést, valamint az érdemi határozatot az abban közvetlenül nem érdekelt pertárssal is közölni kell; a tárgyalás elkülönítése esetén azonban a közvetlenül nem érdekelt pertársak idézése mellőzhető.

Jakab Andor: Tőlem ezért nem kapsz munkát

Én csak akkor adok majd munkát, ha
- Kirúghatlak, ha akarlak.
- Ha az ÁFA legalább 20 százalékra (de inkább 15-re) csökken.
- Ha az állam a legális fizetéseknek "csak" 30 százalékát veszi majd el.
- Ha nem büntetik a több fizetést magasabb arányú elvonással.
- Ha nem a cégeket, hanem az illegális munkavállalókat üldözik.
Amíg ezek nem változnak, tőlem nem kapsz munkát, az hétszentség. Amíg az állam mindenben a korrupciónak kedvez, nem vállalkozok semmire és nem adok munkát senkinek.

Előzmények és a továbbiak!

Crosby Stills Nash Young Teach Your Children

József Attila: GYÖNYÖRŰT LÁTTAM

Gyönyörűt láttam, édeset,
elképzeltem egy gyenge rózsát.
Elbámészkodtam s rám esett,
mint nagy darab kő, a valóság.
Ám ez a kő is képletes.
A legjobb, ha mindent kimondok.
Igy oktatnak ügyeletes
és tanulságos napi gondok.
Lám, ösztönöm helyes nyomon
járt, amikor bejött az ember.
„Kikapcsolja a villanyom” -
ez zúgott bennem, mint a tenger.
A kés ott volt az asztalon
- éppen a ceruzám hegyeztem -
ha ezt az embert leszurom,
tudom, mindennel kiegyeztem.
El voltam keseredve. Hát.
Minden sötét és szomorú lesz.
Állat védheti otthonát;
hanem másfajta háború ez.
Fegyvert ragadni gyengeség:
megöl az ellenség és megver
s elszáll rólam a kedves ég.
Jogállamban a pénz a fegyver.
A hadviselés itt ma más.
A hős a kardot ki se rántja.
Bankó a bombarobbanás
s mint fillér, száll szét a szilánkja.
Igy okoskodtam s jónapot
kivánva elhuzódtam oldalt
s este a nyájas csillagok
rámnevettek a teli holddal.
1937. július

Vándor dalnok

Yusuf (Cat Stevens): Roadsinger
Roadsinger came to town, long cape and hat,
People stood and stared, then closed their doors
As he passed
He strolled the empty street, kids banged on tin cans
Then the panting dogs began to bark
As the Roadsinger sang
Where do you go? Where do you go?
When hearts are closed
When a friend becomes a stranger,
Nobody wants to know.
Where do you go? Oh, where do you go?
When the world turns dark
And the light of truth is blown out
And the roads are blocked.
He stopped by a store, between the barrels and sacks,
A child's face peeped out and gave a smile
And ran back
Behind a misty glass, on a window pane,
A little finger drew a perfect heart
And her name
Where do you go? Where do you go?
In a world filled with fright;
Only a song to warm you,
Through the night
Where do you go? Oh, where do you go?
After lies are told,
And the light of truth is blown out,
And the night is cold.
Roadsinger rode on, to another land
Though the people spoke a different tongue,
They'd understand
They showed him how to share and took him by the hand
Showed him the path to heaven
Through the desert sand
Where do you go? Where do you go?
To find happiness,
In a world filled with hatred,
And tears.
Where do you go? Oh, where do you go?
If no one cares
And everybody's lost,
Looking for theirs.

Holdárnyék

Cat Stevens - Tilk László Géza: Holdárnyék

Refr: A Holdárnyék hűséggel követ, 

bárhová, elmegy veled.

Reménnyel ugrálok míg elhiszem, 

láthatom és ez remek.

Ha valaha talajt vesztenék, 

földönfutóvá lennék, 

ha munkához sem juthatnék,

Ha áááá aaa   

már nem dolgozhatnék…

Ha szemem fényét veszteném, 

világtalanná válnék, 

Többé már nem, láthatnék, 

Ha …áááá aaa 

sírni sem tudnék…

Refr.

Ha többé már nem járhatnék, 

koldusként jajgatnék, 

koldulni sem járhatnék, 

Ha … áááa aaa 

Nem koldulhatnék …

Ha fogaim kihullnának,  

Nem csikoroghatnának, 

Ajkaim bénulnának

Ha … ááá aaa

A szavak elhagynának

/Gitár/

Vajon miként talált rám? 

A hűséges tiszta fény?

Velem maradsz, úgy érzem?

Míg csak  tart az éj! 

Refr.

Czifrák András: Óda a Naphoz

Ha újra látnám,
aranyszalagját
meghajlítaná a hajnal.
Lustán elfeküdnék a fűben,
meghalnék sugaráért,
meghalnék melegéért.
Nap!
Rügyeknek anyja!
simítsd el könnyeim,
ringass a szelekkel el!
Melegítsd szeretteim,
kik fagyban élnek,
örök télben!
Soha nem látták arcod.
Nap!
Kelj!
Sikítok még
rétek füvével
rügyekért,
a vízért, mely
jégkérgét vonja hátán.
Jöjj!
Áradj vérembe!
Élni akarok!
Megfagyaszt a tél!

Az offshore halála

A könyv egyetemi oktatók és multinacionális cégeknél gyakorlatot szerző szakemberek együttműködése révén jött létre, akiknek munkája az első olyan Magyarországon megjelent komplex írás, amely az offshore-céges megoldásoknak nem a vélt előnyeit, hanem - épp ellenkezőleg - használatuk valós veszélyeit, sőt az ilyen cégek használatának teljes illegalitását mutatja be. Mindezt teszi a fejlett OECD-s, ill. Európai Uniós országok gyakorlatát bemutatva, beleértve adóhivatali eljárásukat és bírósági ítélkezésüket is, melyekkel az offshore-ozás gyakorlatát megszüntetésre ítélték.

Mivel az ezen eljárásokat megalapozó OECD-s adójog Magyarországon is régóta be van építve a jogrendszerbe, így igen rövid időn belül a magyar hatóságok is eszerint kell, hogy eljárjanak - kötelezően figyelembevéve például az Európai Közösség Bíróságának vonatkozó ítéleteit. S mivel az offshore-cég az adócsalás bűncselekményét elleplező, majd ezen vagyont már legálisnak láttató befektetői/felhasználói szerepben jelenik meg a gazdaságban, így a pénzmosást is megvalósítják vele tulajdonosai/irányítói.

S mivel ebben - a legtöbbször felbújtóként/bűnsegédként segítséget nyújtó bejegyzők, ügyvédek, privátbankárok miatt - a bűnszervezetben elkövetett adócsalás és pénzmosás is elkövetésre kerül, így ez halmazatban akár 16 év büntetési tételt is eredményezhet, már 50 millió Ft elkövetési érték esetén is. Igaz, ezt ma még a hatóságok nem így látják és ezért nem is alkalmazzák. Ám hogy ez miért nem marad így tovább, azt a könyvből részleteiben is megismerheti az Olvasó, mégpedig közérthető módon.

Mindezek miatt a könyv "kötelező olvasmány" minden offshore-cég tulajdonosnak, de a bankalkalmazottaknak, ügyvédeknek vagy más szakembereknek is, akik ilyen céggel, vagy annak tulajdonosával ügyfél-kapcsolatba kerültek, vagy olyan munkakörben dolgoznak, ahol a pénzmosásellenes jogszabályok szerint a pénzmosás gyanúját jelenteniük kellene. Sajnos azok is igen kellemetlen helyzetben vannak, akik üzleti partnereiktől elfogadtak valaha offshore-céges számlát, vagy ilyen céggel bármilyen szerződést kötöttek.

A könyv

Pro Pátria 2004

Bábszínház-ülvenyilazás-bringa

Továbbiak

A mi bábszínházunk

 

További képek

Ádi, itt az ebéd!

Barnabás a kócbohóc előadás

Hálás köszönet a közzétevőnek.

Mesebeli ruháskosáron megérkezett Barnabás a kócbohóc

Megérkezett a léggömbök húzta mesebeli ruháskosáron Barnabás a kócbohóc és a társulat. (Na jó, a Kantrijóhegedűs Lacibá' küldte e-mailon, a tuldacuccottal ... mivel Bandibá' nála helyezte el arra az esetre ... ha rossz lenne a kedvünk, szomorkodnánk. ) Készítettünk is nekik egy bábszínházat, és most itt dalol velünk Barnabás a kócbohóc és énekel nekünk Bandibá'.

Bringa

Wanted Pátria '82: elkövetőket keresünk

Az őskor

A Pátria együttest alapító "atyák": Öcsi, Bandi, Tibu. Valahol Debrecenben egy klubban. Az első közös fellépések egyike. Ha éppen nem az első? Ám ezt ki tudja már? Ez bizony még a hosszú hajak korszaka. És lám, a "felállás" már itt is látható. Banditól rendezői balra (ami ugye a jobbra) Öcsi, és jobbra (ami ugye balra) Tibu. Sohasem beszéltük meg, hogy akkor most ki hova áll. 

...akkor megadnám a hangot a Pátrijónak ...

A Pátrijó formációt Lexi ejtette ki a száján.

Itt állok talpig hangszerben és kérem a Kantri Nagyi ( Bandi édesanyjának Federics Erzsébet által adott neve)  áldását és a bandák ex tagjainak támogatását, közreműködését, hogy minden évben legalább egyszer a mogyoróskai találkák mintájára az Emlékháznál megszólaljon a Pátrijó, mely Bandi dalait előadva emlékezik.

Kato Suicsi hátulról

Pucér hörcsög brékel

Jisoraz kvasz

Czifrák András: A vakfoltom

Kihűlt a világ
szempilláim alatt,
és a bíbor-festék miközben
átalakult
egy hullámzó ütemre,
apró égő vonalat rángatott
az orrom előtt.
Utaztam
arra a hullámzó ütemre,
míg meg nem láttam a napot,
a vakfoltomat,
a napot,
a vaktavamat.
Sűrű erdő közepén
hínárt halásztam,
szurok színű hínárt
szurok színű tőből,
szurok szemű halak nevettek rám,
felgyújtom a tavat!
a széleken
lángok nyelték az eget:
beleúsztam:
lángarcok köszöntöttek,
velük égtem,
égtem;
lenn piti ügyek,
pici süket fülek,
fenn már testem marta a láng,
pórusaim átjárta a szurok,
hiába szúrok, bökök,
millió lángkéz beljebb lök,

legyél enyém,
utazom arra a hullámzó ütemre,
négy szurok kerék visz,
szurok ágyban,
a rúd vonja az utat,
fejfák térdre esnek;
halottas kocsi,
hullámzó ütemek
rugókban,
kihűlt világ szemem alatt,
hullámzó ütemre utazom,
utazom mogorva zarándok,
teveháton, mezítláb tövisen,
meglátni a Kába kövem,
égő szuroktó ölén
a napot,
a vakfoltomat.

Korsch Péter: Új törvény - itt vannak a SIT(H)-ek

A héten fogadta el a Parlament új, nagy játékosoknak szóló, a Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságok (SZIT) törvényét. Pénzügyi szolgáltató központtá szeretnénk válni, nem maradhatunk le. A történet azért érdekes a mi számunkra, mivel a hitelválság kapcsán piacra kerülő ingatlanok felszippantására kitűnően alkalmasak. Lássuk hogyan épül is fel a rendszer.

A Portfólió írása alapján a SZIT-ek életrekeltése csak a komoly tőkehátterű személyeknek, cégeknek adatik meg. 10Mrd-os induló tőkével kell rendelkezniük. Nem nehéz rájönni, hogy itt eleve külföldiek helyzetbehozásáról van szó. Miután létrejön a társaság, kapaszkodjunk meg, társasági adó és iparűzési adó mentességet kap örökre, mivel annyira kívánatos a jelenléte hazánkban. 'Cserébe' vállalják, hogy nyereségüket 90%-ban kifizetik osztalékként évente. Ez azért érdekes, mert az egész kapitalista(pénz a lényeg nem az ember) kreálmányt tőzsdére kell vinni. Oda pedig akkor jönnek csak a spekulánsok(befektetők), ha nyerészkedhetnek, akik persze jórészt szintén külföldiek. Tehát aki részvényt vesz, az sok osztalékra számíthat, ha a társaság jó magas nyereséggel dolgozik. A gyakorlatban két helyről jöhet a pénz. 1. Ingatlan fejlesztés, 2. Ingatlan bérbeadás. Az ingatlanfejlesztés a vállalkozásokhoz köthető főleg, míg a bérbeadásnál a lakossági szegmens is erős lehet a válság hatására.

Mit jelent ez a magyar lakosság, és vállalkozások számára?

Nagyon egyszerű: teljes kiszolgáltatottságot. Nagy tőkével, kapcsolatokkal rendelkező társaságok megszerzik a tulajdonjogokat, a helyi lakosok, cégek csak bérelhetnek 'piaci áron'. A tőzsdei spekulánsok meg majd követelik a mind nagyobb nyereséget, ami egyben 'piaci ár' (bérleti díj) emelkedést is jelent. Így zárul a kapzsiság álkapcsa áldozata(rabszolgája) körül.

Nem is titkolják miről van szó. A tavaly tőzsdére vezetett Appeninn Holding vezetője a következőket nyilatkozta:" Szerinte ha a szit-sztori összefonódik időzítésében a KKV-szegmens dinamikus növekedésével, akkor aranykor következhet be az ingatlanpiacon és ez a külföldi befektetők érdeklődését ismét felénk fordíthatná."

Ügyesen ki van ez találva. A fiúk nem ma kezdték. A politikusok úgy sem értenek hozzá(máshoz sem nagyon), irányított kommunikációval, előkészített anyagokkal, fennséges tálalással felépíthető a segítő, előremutató megoldás illúziója. De ez akkor is csak egy illúzió marad, amit egy idő után bizonyosan kijózanodás követ.

Nekünk két feladatunk lehet ilyen esetekben, ami a 0. feladattal kezdődik: fel kell ismerni az illúziót! Utána 1. a jól működő gépezetbe homokszemeket tegyünk, vagy szórjunk, illetve 2. olyan alternatív megoldásokat dolgozzunk ki és vezessünk be, ahol ezek a gépezetek nem tudnak működni. Gondolok én itt ezen a területen pl. a helyi pénzek bevezetésére, támogatására. Az ad munkahelyet, munkát, finanszírozást, lokális közösséget. Ugyanis az ügy hátterében a tőkehiány, és a kamatos pénz áll, mivel az országnak nincs saját pénzkibocsátási lehetősége. Ezért amíg meg nem változik a helyzet a központban, helyben kell cselekedni.

Saját magunknak kell a sorsunkat a kezünkbe vennünk, mint a fenti példa mutatja a sokadik bankárkormányunkra sem számíthatunk.

Korsch Péter

Forrás

Kommentár:  Nah. Gengsztereké ez a világ.  Az Állami Eszközkezelő majd csak akkor alakul meg, ha ,már megvannak a "orgazdák" akik felvásárolják a lopott holmit. 

Lássátok feleim szömtükkel ...

Elbúcsúztattuk Bandit, közel kétszázan, Édesanyja, testvérei, rokonai, barátai, tisztelői. Várjuk a Jóbarátoktól az általuk készített felvételeket, amelyből egy kis albumot szeretnénk összeállítani. A Czifrák András Baráti Társaságba  huszonhét Jóbarát regisztrált.

Fotók a temetésről

A jóbarát, Czifrák András porainál

Bandi, közülünk egy voltál,
Ki több akart - s tudott – lenni a soknál.
Egy érdekes, különös, kiváló szerzet,
Ki képeket festett és dalokat is szerzett. 

Ki nagy szemmel és szívvel,
Nézte e világot, ki helyettünk írt, kiáltott,
Kiállt ott, hol ember kellett a gátra,
Ki előre is látott, nem csak hátra.

Tested por lett, lent a földben,
Lám könnybe lábad szemünk,
Ám lelked és szellemed – ahogy megírtad –
Itt él bennünk, s velünk.

Ki születik az mind el is megy,
Te is csak addig lehetsz még velünk,
Míg szólnak dalaid, igéznek verseid
Amíg rád is és rólad emlékezünk.

Bandi, eztán már nélküled fogunk,
Ölelni, aludni, enni  és inni,
Ám ígérem – míg élek bor mellett -
Felcsendül dalod, Magyarnak lenni!

Bandival az évek során - annak ellenére hogy barátok voltunk és együtt zenéltünk is - nem született közös szerzemény. Egyedül a Barnabás a kócbohóc egyik dalába kért tőlem egy dallamot. Ezt a versét most a temetésére zenésítettem meg, mert egyszerűen kikívánkozott belőlem. Ez tekinthető hát első közös szerzeményünknek.


Czifrák András: Magyarnak lenni

Magyarnak lenni átok,
Marsbéli mély árok,
Feneketlen száraz kút,
Rögös, köves botlós út

Magyarnak lenni kétség,
Érthetetlen, kényes szépség,
Lázas gyötrő mérges álom,
Kies sziklán omló várrom.

Magyarnak lenni romlás,
Görcsbe kötő görcsös bomlás,
Hideg-meleg kínzó remegés,
Fájdalmas szerelmes epedés.

Magyarnak lenni féltés,
Fejthetetlen talány, kérdés
Fáradt madár alkony egén,
Karmolás lelked hegén.

Magyarnak lenni titok,
Alattomos lassú gyilok,
Bocsáthatatlan nem szűnő vétek,
Rímtelen vers, hangtalan ének.

Magyarnak lenni fájás,
Gennyes seb, levedző vágás,
Billegés, szédító zuhanás,
Elvágyás, örök maradás.

Magyarnak lenni remény,
Sikoltás, éles késnek hegyén,
Húsba sütött, sistergő bélyeg,
Egy halálosan szép élet.

Kunpecsenye

Amúgy sertés sült. Édesanyám készített ilyen öklömnyi darabokat a lábasában. A sertés combot, illetve lapockát süthetem egyben (két kiló körüli adag, azt anyósomék konyháján szedtem fel), "kunpecsenye" formájában (ahogy anyám), szeletben és natúr (ahogy a vendéglátásban). A "kunpecsenye" nevet azért adtam ennek, mert pár éve láttam éjszaka - talán a Duna tévén - az Azerbajdzsán konyháról egy bemutató filmet. Rácsodálkoztam, hogy az azeriek is úgy sütik a húst, mint anyám sütötte. Nem kispályáznak ők sem, öklömnyi darabokra vágják (nem szeletelik) a húsdarabokat és úgy sütik illetve párolják. Csak só és fokhagyma illik hozzá.

Kérsz egy takarót?

Március '73

Harmincnyolc éve ennek is.

Lakóingatlanok piaci alul illetve felül értékelése

Ott állunk, hogy a bebukott hitelek fedezetét képező lakóingatlanok egy része alul értékelt, más része pedig felülértékelt. Az alul-értékelt lakóingatlanok esetében az úgynevezett forgalmi értéknek a 30 %-áért is elvihetik a "hiénák" az otthon tulajdonjogát. Ez kifosztás! "Nem kell ugye a kútba szarni, elég a kávájára, úgyis belesodorja a szél." tartja a népi bölcselet. Mindenki csak a dolgát végzi, aztán a folyamat végén ott áll a kilakoltatott család, ráadásként a vagyonból is indokolatlanul kifosztva. A bank ugye nem engedi el az "értékesítés" után megmaradt adósságot!

Vajon miként is lőhető be gyorsan, hogy egy-egy konkrét lakóingatlan forgalmi értékbecslése felül, avagy alul értékelt-e?

Budapestre erre nézve rendelkezünk eszközzel. Lássuk csak az alábbi diagramot:

Túlértékelni, avagy alul-értékelni, mindig csak valamilyen értékhez képest lehet. Esetünkben az 1118 irányítószám körzet kínálati négyzetméterár átlagához képest. Az állítjuk, hogy azok a négyzetméterárak amelyek a piros (minimum) alatti, illetve a zöld görbék feletti sávba esnek, mindenképpen megérnek egy-egy utólagos felülvizsgálatot, egyben részletes indoklást. 

Bíróság előtt megtámadható az átverési kikiáltási ár? Milliók múlhatnak rajta!

Bárki beláthatja, hogy messze nem mindegy az az árverésen, hogy egy-egy otthon (lakás, családi ház) kikiáltási ára, milyen összegű. Ennek az összegnek a bizonyos százalékáért vihetik el ugyanis a "hiénák" (beleértve ebbe a körbe a meg sem alapított Nemzeti Vagyonkezelőt is) a tulajdon jogát.   

Ebben a folyamatban következhet be az a hatalmas vagyonvesztés, amely az adósokat érheti jog-rendszerünk sajátosságai okán az árverések során. 

Nyílt titok ugyanis az a körülmény, hogy a banki hiteleknél a hitelfedezeti érték megállapításához készített úgynevezett "független" ingatlanértékelők (cégek) által készített forgalmi értékbecslések a bankok által manipuláltak voltak Magyarországon is, különösen 2001. év óta, amikor bevezetésre került a jelzáloghitel rendszer. A manipuláció a lakóingatlanok alul-értékelésére irányult és úgy történt, hogy a bankok - a befektetők  érdekeinek védelmében - zártkörű értékelői listákat hoztak létre, mely listára csak és kizárólag azon értékelő társaságok kerülhettek, melyek "megfeleltek" a banki követelményeknek. E listán szereplő társaságok közül választhatott csak és kizárólag az ügyfél, a hitelfedezeti érték megállapításéhoz szükséges forgalmi értékbecskést elkészítő értékelőt! Ezen értékelő cégeknek - miután ez hatalmas üzlet volt - elemi érdeke volt a banki fedezetértékelőkkel való jó kapcsolat, mely az esetek nagy részében azt jelentette, hogy azt az értéket hozták ki, amit a banki fedezetértékelő sugallt, közölt. Erről nyilatkozni, avagy szóba hozni ezt a gyakorlatot azzal járt, hogy az értékelő "banktitkot sértett" miáltal azonnal lekerült a listáról és elvesztette a zsíros megrendeléseket.

Az értékelő szakma "kívül rekedt" része a banki listázások óta tiltakozott, tiltakozik ez ellen a gyakorlat ellen, ugyanis az mellett, hogy az ingatlanértékelők függetlenségét sérti, hatalmas korrupciót is sejtett a gyakorlat mögött. A jelentős megrendelésekhez jutott társaságok, igyekeztek bebiztosítani magukat "védelmi pénzekkel" a banki fedezetértékelések munkatársainál. Nyilván bizonyítani, avagy csak felvetni egyetlen esetet sem sikerült, ugyanis a viszonyrendszert titkosított szerződések takarják, így bárki bármit is nyilatkozna avagy vetne fel, úgy máris a titoksértés csapdájába esik. 

A banki manipulációk nem csak a lakóingatlanok alul értékelésére irányultak, hanem a felülértékelésre is, különösen a Fészekrakó program kapcsán kiszórt államilag támogatott hitelek esetében - amely botrányok napjainkban kerülnek nyilvánosságra, lásd Miskolc Fészekrakó - ugyanis itt miután az állam vállalt kezességet, a bankoknak az volt az érdeke hogy felsrófolják az árakat.

Ott állunk tehát, hogy a bebukott hitelek egy része alul értékelt, más része pedig felülértékelt. Az alul-értékelt lakóingatlanok esetében az úgynevezett forgalmi értéknek a 30 %-áért is elvihetik a "hiénák" az otthon tulajdonjogát. Ez kifosztás! "Nem kell ugye a kútba szarni, elég a kávájára, úgyis belesodorja a szél." tartja a népi bölcselet. Mindenki csak a dolgát végzi, aztán a folyamat végén ott áll a kilakoltatott család, ráadásként a vagyonból is indokolatlanul kifosztva.

Az elmúlt időszakban a szoclib kormányzatok luxusadóval illetve ingatlanadóval kapcsolatos próbálkozásainak a jogrendszerre egy hatalmas hozadéka volt. Nevezetesen az, hogy a törvényhozás kimondta, hogy a forgalmi értékelések megtámadhatók, még az adóhivatal által megállapított is, nemhogy egy manipulált banki! Ez azt jelenti, hogy egy-egy lakóingatlan piaci értéke az, amiben az érintett felek megegyeznek (eladó, vevő) illetve vita esetében az, amit a bíróság megállapít. No és a bíróság valóban független, nem függ mint a hazai leánybankok anyutól, illetve az úgynevezett "független" ingatlanértékelők a banki fedezetértékeléstől. 

Az ilyen bírósági eljárásokban hatalmas jelentősége van a lakóingatlan-piaci idősoros adatoknak is, ugyanis a bírósági gyakorlatban a vagyoni értéket minimum öt éves ciklus adataiból kéri a bíróság megállapítani, az igazságügyi ingatlanforgalmi szakértőktől. Nos ezek az értékek már nem manipuláltak és lényegesen eltérhetnek a banki értékektől. Márpedig, ha ezen értékek szolgálnak alapul a kikiáltási ár megállapításához, majd amiért a hiéna elviheti a tulajdonjogot, több millió maradhat a devizaadósnál, devizaadósnak. 

Ám vajon hogy lehet azt megállapítani, hogy egy-egy árverés előtt álló ingatlant alul-értékeltek-e? 

Első lépésként a Lakóingatlan Irányár Kalkulátor Budapest ingyenes szolgáltatás igénybevétele javasolható, ami az éppen aktuális kínálati négyzetméterárakat mutatja. Lád: http://ingatlan-online.com/blik/index.php A szolgáltatás jele (ikonja):

Ha és amennyiben úgy látszik, hogy a "banki forgalmi érték" lényegesen eltér az átlagártól, sőt alulmúlja a   minimális árat, úgy szükség lehet az úgynevezett Helyérték Tanúsítványra, amely idősoros piaci adatbázisok alapján készül és a bíróság előtt is helytálló kontrollját képezheti - valóban független igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő kezében -  a banki fedezetértékelés által manipulált "független" értékbecslő által megállapított értéknek. Milliók múlhatnak rajta. 

Czifrák András barátunk temetése

A temetés 2011.07.16 (Szombat) 15:00 Hejcén a portáján lesz. ( 3892 Hejce, Kossuth u. 7. Telefon: 36 (46) 306005 )
Magdi néni - Bandi édesanyja - kérése, hogy a temetésre érkezők koszorút ne hozzanak, csak egy szál virágot!
Folyamatos tájékoztatás a Czifrák András Baráti Kör blogon.

In Memoriam Czifrák András

Magyarnak lenni

Szól a country....

Gyerekszáj: Mi a lélek?

Meghalt Bandi bácsi, ez a téma a családban. A teste sírba kerül de a lelke köztünk él.
Ádi: Papi miért szomorkodsz?
Papi: Meghalt a barátom. A Bandi bácsi. 
Megy a Kantrijó zenéje a háttérben, Bandi énekel.
Papi: Ne szomorkodj. Itt énekel a Bandi bácsi.
Ádi: Apa, mi a lélek?
Apa: Te hogy gondolod?
Ádi: A lélek az, amivel szeretni tudunk. 

Czifrák András Baráti Kör alakulás

Mindannyiunkat lesújtott Bandi halála.

Szöllősi Tibunak, mint Bandi régi barátjának javasoltam hozzuk létre a Czifrák András Baráti Kört. Mely - ahogy Bandi azt szokásunkká tette - egy évben legalább egy alkalommal jöjjön össze, ugyanazért és ugyanabban a szellemben.

A sajtónap Mogyoróskán ugyan ismereteim szerint elmarad.

Hogy megy tovább a Kantrijó?

Mi lesz a "mi újság"-al?

Ezek mind nyitott kérdések.


Akiknek tudjuk a baráti körből mobilját és íméljét:

Szöllősi Tibor Tibu
Tilk László Géza Öcsi
Szathmáry László Úttörő
Kátai István Stula
Rábold Elek Lexi
Kormos Emmi
Csordás László Csori

Az elérhetőségeket zárt körben biztosítjuk.

Kérjük mindazon barátainkat, akik a baráti kör tagjai szeretnének lenni, mobiljukat és íméljeiket a tilk@t-online.hu címre küldjék meg. 
A dal letöltése itt!

Czifrák András Baráti Kör

"Testem por lesz, lent a földben, egy napon, ha elmegyek" Tegnap volt a Napja.
"Ám a lelkem Jóbarátok, mindig itt lesz köztetek"  Úgy legyen, minden év júliusa második Szombatján és Vasárnapján, mindaddig míg már csak ketten élnek közülünk. 

Czifrák András: A kör megbonthatatlan
/Will The Circle Be Unbroken  A. P. Carter- A. Cifrák /

Némán álltam ablakomban,
Hideg esős reggelen,
Napra várva azt kívántam,
Barátaim, hogy jöjjetek

Tudd a kör megbonthatatlan,
És a körben mind egyek vagyunk,
Hosszú láncban egy-egy láncszem,
Úgy mi mind összetartozunk.

Szétszóródva itt a földön,
Megyünk mind vélt célok felé,
Bánatod van, oszd meg vélünk,
Csak így lehet örömünk tiéd.

Testem por lesz, lent a földben,
Egy napon ha elmegyek,
Ám a lelkem Jóbarátok,
Mindig itt lesz köztetek

Tudd a kör megbonthatatlan,

És a körben mind egyek vagyunk,

Hosszú láncban egy-egy láncszem,

Úgy mi mind összetartozunk. 

A dal letöltése itt!

Meghalt Czifrák András a barátom, a barátunk

"Mindennek, ami keletkezik, meg is kell szűnnie." /Buddha/
Július 6-án este a miskolci megyei kórházban meghalt a Bandi. Barátunk, nemzeti kincs. Hasnyálmirigy gyulladás végzett vele. Mikor kórházba került másodjára, az orvosok - sem mi - nem tudtunk segíteni. rajta.

Egész éjjel nem tudtam aludni - bár a halálhíre még nem ért el - és virrasztottam. Imádkoztam.

Uram, Teremtőm!

Nem hallottad, nem hallgattad meg kérésemet. Értem én. Odáig nem hallik. Nem hagytad itt köztünk, javunkra, örömünkre. 

Tibuval sírva megbeszéltük, ha édesanyád hagyja, hozzájárul - mert Uram ő az örökös - a szellemi hagyatékod, melynek egy része közös ( Pátria együttes dolgai) nem szabad hogy veszendővé váljon.

Bandi temetéséről még nem tudunk semmit. Néhányan arra emlékezünk, mintha - halála esetén - a Hejcei porta kertjébe szerette volna helyeztetni porait.

Nem írsz, nem verselsz és nem énekelsz már nekünk élőben Bandi. Csak a hang és képrögzítők őrzik csodálatos dalaid. Kis versesköteted megvan és a Vesztes c. drámádat - amit élőben itt nálam felolvasásodban könnyezve hallgattunk - lázasan keresem a dolgaim között. Megvan. Nem dedikáltattam, honnan tudtam volna, hogy te mégy el előbb? Sándorunknak viszont átadtam közvetlenül most - alig egy hete -  miután felvették a Szent István Lovagrendbe. A te Vesztes c. drámád egy példányát most kapta meg és ez alkalomból. 

Uram

Drága Bandi Barátom! Úgy tudom ott fekszel a BAZ megyei Kórház Intenzív Osztályán gépen. Én meg itt virrasztok a hírre, és nem érhetlek el.  Imádkozom, én aki nem így volt "szocializálva". Aki nem hitt - ma sem hisz - a hamis papoknak. (Akit nagyanyja este a dunnában titkon tanított imádkozni.) Mert amíg több vallás papja van, az mind hamis. Mert a Teremtő, az Isten az egy. És az Élet is egy. ( A vallások papjai is ezt mondják, csak ugye minden szentnek maga felé húz a keze.) 

Bandi!

Imádkozom érted, és remélem - hiszem - ha kijössz együtt röhögünk ezen, őszbe csavarodó gyerekségemen.  Csak gyere ki. Ne hozzanak, ne hagyd magad, ahogy azt sosem tetted. 

Nem tudom, mit tehetnék érted, Ég és Föld között.
Így csak imádkozom a Teremtőhöz.  Remélem ő is úgy gondolja, ahogy én, hogy sok dolgunk van még együtt. Itt e Földön, e Hazában. A francba is adtad a drámádnak azt a címet, hogy Vesztes. Hiszen mi vagyunk a győztesek. Mi magyarok. Hol vannak a Kazárok, a Bizánciak, a Mongol-tatárok? A Törökök, a Habsburgok, a Szovjetek, az Euroatlantiak? Na jó az utóbbiak még itt vannak. :( De mi is újra és újra  itt vagyunk! És hol lesznek ezek is? )

Jó én is rozoga vagyok, de vagy 11 éve már megjártam az Intenzívet. És lám? Itt vagyok, ahogy Mijanink is, akinek kálváriája betöltene egy könyvet. 

Bandi!

Ne hagyj itt minket és Uram Teremtőm, ne szólítsd magadhoz őt, hisz te válogathatsz, ám én kevés - ritka - barátaim közül már hogy is veszíthetném el  éppen Bandit? 

Uram, emlékszel?

Utoljára akkor óckodtam - cigánykodtam - veled, mikor talán 1965-ben Almamalléken - egy újmódi kormányú kölcsönbringán - a lányok előtt tekertem elengedett kormánnyal és egy követ küldtél elém. A kő keresztbe fordította a kormányt és én azt - az úton elterülve - a hónom alá vettem. A kormányszarv  bedöfött a hónaljamba, soha nem ismert fájdalmat okozva. Tudtam, nem sírhatok, mert apám megver, hogy kárt okoztam magamban és a javakban. Akkor ott, az ötvenes évek nagy textil terítőjével letakart asztal alá bújtam és - hatalmas addig még nem ismert - kínomban téged hívtalak, ha elállítod fájdalmam elhiszem, hogy vagy. Félve hívtalak, mert pajtásaimmal berúgtuk a templomtérről a templom ablakát a labdával és szégyen kísérte utunkat mikor érte mentünk. Ám a fájdalom elállt. Nekem ez nem volt elég. Még egyszer kértelek - már Somogyhárságyon 1968-ban -  hogy a kamaszkor pattanásait vedd le az arcomról, amit mindenki lát. Ha már elengedhetetlen, akkor a hátamra és a fenekemre vidd át, amit én sem látok. Elismerem Uram. Ezt is megtetted. Én mégsem hittem igaz szívvel benned.

Uram ígérem!

Ha Bandi barátomat - felépülve - itt hagyod köztünk - mert hidd el nekünk itt és most fontosabb, mint neked - igaz szívvel hiszek benned!

Térden a fővárosi lakóingatlanpiac

ANONYMUS GESTA HUNGARORUM

Kányádi Sándor: Nyergestető

Csíkországban, hol az erdők
zöldebbek talán, mint máshol,
ahol ezüst hangú rigók
énekelnek a nagy fákon,
s hol a fenyők olyan mélyen
kapaszkodnak a vén földbe,
kitépni vihar se tudja
másképpen, csak kettétörve,
van ott a sok nagy hegy között
egy szelíden, szépen hajló,
mint egy nyereg, kit viselne
mesebeli óriás ló.
Úgy is hívják: Nyergestető:
egyik kengyelvasa: Kászon,
a másik meg, az innenső,
itt csillogna Csíkkozmáson.
Nemcsak szép, de híres hely is,
fönn a tetőn a nyeregben
ott zöldellnek a fenyőfák
egész Csíkban a legszebben,
ott eresztik legmélyebbre
gyökerüket a vén törzsek,
nem mozdulnak a viharban,
inkább szálig kettétörnek.
Évszázados az az erdő,
áll azóta rendületlen,
szabadságharcosok vére
lüktet lenn a gyökerekben,
mert temető ez az erdő,
és kopjafa minden szál fa,
itt esett el Gál Sándornak
száznál is több katonája.
Véres harc volt, a patak is
vértől áradt azon reggel.
Támadt a cár s a császár
hatalmas nagy hadsereggel.
De a védők nem rettentek
- alig voltak, ha kétszázan -,
álltak, mint a fenyők, a harc
rettentő vad viharában.
Végül csellel, árulással
délre körülvették őket,
meg nem adta magát székely,
mint a szálfák kettétörtek.
Elámult az ellenség is
ekkora bátorság láttán,
zászlót hajtva temette el
a hősöket a hegy hátán.
Úgy haltak meg a székelyek,
Mind egy szálig, olyan bátran,
mint az a görög háromszáz
Termopüle szorosában.
Nem tud róluk a nagyvilág,
hőstettükről nem beszélnek,
hírük nem őrzi legenda,
dicsőítő harci ének,
csak a sírjukon nőtt fenyők,
fönn a tetőn, a nyeregben,
s azért zöldell az az erdő
egész Csíkban a legszebben.

Honnan fúj a pénz?

Katana

A szőrös-mancsú (Nem a Négy Mancs, hanem az Ezer Mancs) globálnyik-banker ország-nepperek valódi szándékairól rántom le most a leplet!

Évtizedek óta idegel a globál-bankerek óhéber rizsája, hogy "egészségtelen" a hazai lakás-tulajdonosi szerkezet, mert ez a fékje a munkaerő mobilitásnak kis hazánkban. Ez uszadék usa-duma. Magyarország durván 500 kilométer hosszában. Ha nincs munkahely, kavarhatsz ezen belül, akkor sem lesz. Ha meg 500 kilométeren túl mész, ott nem úgy beszélnek, ahogy te és mocskos idegen földönfutó vagy. Nem úgy az USA-ban. Ott ezer kilométereket is utazhatsz és ugyanazt a nyelvet beszélik. Keverik ezek az ország-nepperek a szezont a fazonnal. Mi meg hallghatunk, mint a sült hal. 

Mert miről beszélünk? Arról hogy a szőrős globálnyik-bankerek az otthonaink tulajdonjogából is ki akarnak forgatni minket. ( A nem lakás célját szolgáló ingatlanvagyont már lenyúlták. Övék a tulajdonjog!) Ezt - az otthonok tulajdonjogából való kiforgatást .- már meg is kezdték a devizaadóssá tétellel, azzal hogy a lakáshitelezést a szerencsejáték mocsarába rángatták. És a mainstram médiájuk meg is magyarázza. Sok baromarcó palimadár, meg még helyesel is, hogy igen ők voltak a hülyék mert belenyúltak, beleléptek. De ennyien Jómadárkáim??? Nem érzitek, hogy holnap más trükkel ti jöttök? Például a közműtartozásokkal? 

A még szomorúbb pedig az, hogy a történet hajadzik az 1240-es helyzetre a mai Dél-Orosz pusztákon (akkor Desti Kipcsak) , mikor Kötöny bátyánk, kun fejedelem kardszámlálást tartván mintegy 25 ezer kardot (japánul kanatát!) számlált, a hírek meg arról jöttek, hogy Batu nagykán mintegy 500 ezer katanával erre tart. És így is lett. Akkor mi magyarok mintegy 1,5 millió főről 600 ezer lélekre fogyatkoztunk, és bizony jól jött IV. Bélának az a 25 ezer kun katana, amely kikerülte a korabeli mainstreamot és a Duna-deltában húzta meg magát a mongol-tatár invázió idején.  

Hatalmas itt a szar. Itt nem az egyes emberrel, hanem a nemzetekkel packáznak és ickáznak. Hova menekülhetnénk? 

Elcsíptünk egy szivárványt

Lehet kilakoltatni! Jönnek a bankok!

Fordulópont!
Százharmincezer devizahiteles van hátralékban. Indul a "példa statuálás"! A bankerek azt kommunikálják, hogy akik nem tudnak fizetni, az "pszichológia". Családpusztítók, nemzetrontók!
Mikor csukjuk már le azokat, akik ezt előidézték és fenntartják?


"Istenem, add, hogy ne ítéljek -
Mit tudom én, honnan ered,
Micsoda mélységből a vétek,
Az enyém és a másoké,
Az egyesé, a népeké."

/Remenyik Sándor/

Glória

Az album

Görög utcai harcos

További képek

Ezek ugyanolyan ténfergők ...